| 行業(yè)大話：“郁悶”的太原服裝城 |
| 服裝知識 有3881人參與 2005年9月12日 來源: 山西商報-微服網(wǎng) 進(jìn)入社區(qū)交流 |
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| 太原服裝城一直以來是該市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的一塊招牌，這個深受各界關(guān)注的“朝陽街商圈”的魔力曾經(jīng)一度被夸大。而現(xiàn)在，朝陽街商圈周邊的商廈經(jīng)營一再“折翼”，這塊投資寶地的輻射能力和后續(xù)發(fā)展已經(jīng)引起人們的深思。
眼下，服裝城一帶儼然形成了一個怪圈：服裝城內(nèi)新、老商城的批發(fā)、零售都是紅紅火火，一天到晚擁擠的車流、人流就是最好的見證。
不過，在通往服裝城的必經(jīng)“要道”上，不少商家的經(jīng)營狀況卻不盡如人意。五一商廈經(jīng)營日下，不復(fù)往日繁華；緊鄰超世紀(jì)的商城已經(jīng)關(guān)門，對于日后的定位仍在躊躇之中；火車站對面的南方服裝城距離服裝城幾步之遙，剛剛易主，關(guān)門又開門，經(jīng)營戶始終走不出“賣價低”的怪圈。
超世紀(jì)商場的關(guān)門之惑
在服裝城附近居住的市民對這一帶的發(fā)展?fàn)顩r了如指掌。在服裝城一帶下車，不出幾分鐘，就有街上散心的老大爺對你說：“這里有家超世紀(jì)商場關(guān)門了。”
抬眼望去，面前的大樓正是已經(jīng)關(guān)門歇業(yè)的超世紀(jì)，幾個金色大字已然不見，大門也早已關(guān)閉上鎖。上下打量，只有一樓的一處偏門開著，里面有人值班。記者本以為這是商場安排的值班人員，上前一問，原來是超世紀(jì)門前夜市的管理人員，而門前這個夜市，是個體經(jīng)營者搞的，與商場并無關(guān)系。
再往商場后面轉(zhuǎn)，超世紀(jì)商場的管理辦公室里仍然有人，對于記者的詢問，兩位負(fù)責(zé)人的回答多少顯得有些敷衍。但是從他們的嘴里，至少透露出商場經(jīng)營者現(xiàn)在正在轉(zhuǎn)變定位觀念。
他們告訴記者，商場現(xiàn)在只是在做內(nèi)部裝修，以后還會重新開業(yè)。開業(yè)后的經(jīng)營格局要發(fā)生變化，首先，他們考慮在一層引進(jìn)一家大型的百貨超市，樓上的服裝經(jīng)營房間格局要發(fā)生改變，原來的空間太小了，以后會擴(kuò)大。在引進(jìn)品牌上會選擇中檔的品牌�？僧�(dāng)說起以往的經(jīng)營情況和走貨情況，回答就比較簡略，只是簡單地說，還可以。
服裝經(jīng)營戶一季服裝賣了兩年
據(jù)了解，超世紀(jì)商場關(guān)閉，里面的經(jīng)營戶出來后一時找不到合適的地方，現(xiàn)在很多人就在商場門前的夜市里擺攤零售。
下午4點多，超世紀(jì)門前的空地上就已經(jīng)有經(jīng)營戶開始擺攤了。朱先生就是來得最早的一位，當(dāng)旁邊的幾位經(jīng)營戶剛剛開箱陸續(xù)掛衣服的時候
，他的衣服大部分都已經(jīng)掛上架，開賣了，并不時有經(jīng)過的人打問衣服的價格。趁他還在收拾，顧客還不多的間隙，記者與他攀談起來。
他說：“以前在超世紀(jì)里很少有生意。但是，里面入住的商戶數(shù)量不少，到超世紀(jì)關(guān)門時，大約有600多戶�！�
朱先生告訴記者，所租店面面積、位置的不同，交付的租金就會不一樣。他提前交了一年的租金，“現(xiàn)在，商場還欠我2萬元錢。也有欠幾千、一萬的不等�！�
因為一時找不到出租的店面，商場又欠著錢，超世紀(jì)門前有人設(shè)了夜市，他就來這里擺攤，雖然只靠零售，但生意還可以。說起為什么不到服裝城里面去找一間店面時，他說：“有店面肯定能多賺些，但是一時找不到，現(xiàn)在附近的南方服裝城重新開業(yè)，有的人就到那邊去了。不管怎么說，總比以前賣得好吧，只是租金一個月也得3000元。而在這里的夜市，每天是40元錢的租金，一個月下來是1000元。在這里擺攤的人百分之百都是從超世紀(jì)出來的�！�
超世紀(jì)所欠的商戶租金，是怎樣解決的呢？朱先生說，商場說以后開業(yè)，我們還可以進(jìn)來經(jīng)營。要是不能開業(yè)，就退還我們租金�，F(xiàn)在就只能等著商場重新開業(yè)了。
商場方面說關(guān)門是為了裝修，那么現(xiàn)在里面是否在裝修呢？朱先生搖頭，“5月份就關(guān)門了，現(xiàn)在還沒有動靜。而且聽說因為資不抵債，銀行似乎不允許這座大樓拍賣�！�
因為生意一直不好，朱先生的資金幾乎全壓在這里，起初他不想說，后來還是忍不住說出：“我在服裝里投進(jìn)了十幾萬。按說，這些服裝只需一季就可以出清，但是因為生意不溫不火，兩年了，到現(xiàn)在賣的還是當(dāng)初進(jìn)的貨�！�
記者仔細(xì)打量了他的衣服，款式和做工很細(xì)致，摸起來手感不錯，比起服裝城的中檔衣服來，應(yīng)該差不多。就是這些衣服，掛起來都是便宜賣出，顧客一問，朱先生的回答基本上都在50元以內(nèi)。
記者問：“聽說這棟樓上還有兩層寫字樓，出租的情況怎么樣？現(xiàn)在是什么情況？”一位負(fù)責(zé)人回答：“挺好的，現(xiàn)在正常辦公�！庇浾唠S即問樓梯在哪里，另一位負(fù)責(zé)人立刻接過話口：“現(xiàn)在寫字樓也停了，沒有辦公�！�
這棟樓投資3.3個億，當(dāng)初來自溫州的投資者看中的無非是朝陽街這個黃金地段，然而，黃金商圈并沒有給投資者帶來豐厚回報。如今他們設(shè)想中的定位轉(zhuǎn)換，也傳達(dá)出經(jīng)營者對服裝城定位的觀念改變。
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